Chủ đầu tư phải mở tài khoản để nhận tiền bảo trì chung cư !!

Chủ đầu tư phải mở tài khoản để nhận tiền bảo trì chung cư !!

Rate this post

Nghị định mới của chính phủ: Chủ đầu tư phải mở tài khoản để nhận tiền bảo trì chung cư

Trước tình trạng tranh chấp phí bảo trì diễn ra dai dẳng trong thời gian qua, Nghị định Số: 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở mới ban hành ngày 20/10/2015 của Chính phủ đã quy định chủ đầu tư phải mở tài khoản để nhận tiền bảo trì chung cư, cụ thể điều 36 nghị đinh ghi rõ: “ Chủ đầu tư phải mmột tài khoản thanh toán tại một tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để nhận tiền bảo trì do người mua, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư nộp; khi mở tài khoản, chủ đầu tư phải ghi rõ tên tài khoản là tiền gửi kinh phí bảo trì nhà chung cư dưới hình thức có kỳ hạn“.

ngan-hang

 

Trong Hợp đồng mua nhà bán tại nhiều dự án bất động sản hiện nay cũng đã ghi rõ: “Sau khi công trình hoàn thành mới thu phí bảo trì và chủ đầu tư sẽ gửi khoản tiền này vào ngân hàng và trả lại cho ban quản trị sau này cả gốc lẫn lãi”

Bên cạnh đó , một số ý kiến cho rằng, cách thu và quản lý phí bảo trì theo Nghị định mới cần được quy định chi tiết để tránh trường hợp người dân nhận nhà nhưng lại không nộp tiền phí bảo trì.

Trước đây, một số chủ đầu tư thường chia nhỏ phí bảo trì vào các đợt nộp tiền của người mua nhà, thậm chí thu ngay từ khi nhà mới làm móng. Cũng không ai biết chủ đầu tư sử dụng khoản tiền này làm gì, chỉ biết là sau khi ban quản trị được thành lập, số tiền gốc đòi được đã khó, chưa nói gì đến tiền lãi.

Bởi vậy, quy định chủ đầu tư phải mở tài khoản để nhận tiền phí bảo trì của người dân được cho là sẽ tạo ra bước chuyển mới, đảm bảo quyền lợi người mua nhà.

Trả lời trong buổi phỏng vấn trên chương trình tài chính kinh doanh buổi trưa trên VTV1 ngày 13/11/2015, Ông Lã Xuân Hòa  – Tổng giám đốc Công ty CP xây dựng và kỹ thuật Việt Nam ( Vinaenco) đã nêu rõ quan điểm của mình về vấn đề phí bảo trì đồng thời khẳng định: “Chủ đầu tư chỉ có trách nhiệm thu  hộ ban quản trị tòa nhà theo quy định của pháp luật”. Vinaenco hiện là chủ đầu tư hai dự án đang rất thành công trên thị trường là Horizon Tower ( N03 T3-T4) Ngoại Giao ĐoànNew Horizon City tại 87 Lĩnh Nam

 

Bài viết khác

Chung Cư

Hơn 90% căn hộ giao dịch thành công trong đợt mở bán đầu tiên của Dự án Horizon Tower

5 (100%) 2 votes Ngày 7/11/2015, Công ty cổ phần Xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam (Vinaenco) – chủ đầu tư Dự án đã phối hợp với Sàn giao

Tin Thị Trường

Đánh giá “Tổ hợp liền kề và chung cư cao tầng C1-C2 Xuân Đỉnh” cho những ai quan tâm dự án này!!!

5 (100%) 10 votes Dự án: Tổ hợp dự án liền kề và chung cư cao tầng C1-C2 Xuân Đỉnh Là dự án nằm ở trung tâm bên trong quần

Tin Thị Trường

2015: Những sự kiện nổi bật BĐS

Rate this post (ĐTTCO) – 2015 có thể coi là năm hết sức đáng chú ý của thị trường BĐS Việt Nam với hàng loạt bước phát triển mang tính

0 Comments

Không có comment!

Bạn có thể là người đầu tiên comment bài viết này