Những điều cần biết khi mua dự án Golden Central Tower Khu Đô Thị Golden Silk Kim Văn Kim Lũ

5 (100%) 3 votes

Những điều cần biết khi mua dự án VC2 GOLDEN CENTRAL TOWER Khu Đô Thị Golden Silk Kim Văn Kim Lũ

I :Tổng quan về dự án

Toà C khu đô thị Kim Văn Kim Lũ

tong the golden silk

1.Tổng quan dự án:

Tòa C khu đô thị Golden Silk

  • Vị trí tòa chung cư: nằm trên lô đất CT2 thuộc khu đô thị Kim Văn Kim Lũ
  • Diện tích đất dự án: 5.439m2
  • Diện tích xây dựng: 2.067m2
  • Chiều cao 36 tầng + 2 tầng hầm + 1 tầng bán hầm
  • Diện tích hầm để xe 10,679m2
  • Tầng 1 và tầng 2: TTTM, dịch vụ (7.407m2 sàn)
  • Tầng 3 – 36: .tầng căn hộ

 

Vị trí dự án:.

Tòa C là tòa tháp trung tâm thuộc khu đô thị Kim Văn Kim Lũ nằm tại mặt đường Nguyễn Xiển thuộc Quận Hoàng Mai-Hà Nội  .

V- trí ṭa GCT

Vị trí dự án khu đô thị Kim Văn Kim Lũ

0933523663

Liên kết vùng của dự án

2.Thông tin về chủ đầu tư:

Chủ đầu tư là Công Ty Cổ Phần Xây Dựng số 2 – Vinaconex 2

Một công ty rất có uy tín cả trong lĩnh vực đầu tư cũng như Xây dựng bất động sản.

Các dự án Vinaconex 2 đã triển khai được kể đến như:

  • Kim văn kim lũ
  • Khu nhà ở liền kề Đông Ngạc, Từ Liêm
  • Khu đô thị Nam La Khê
  • Khu tổ hợp thương mại và nhà ở KCN Phố Nối, Hưng Yên
  • Khu nhà ở Xuân Đỉnh
  • Khu đô thị Quang Minh, mê linh…..
  • Và các công trình xây dựng lớn khác

3.Các tiện ích của dự án:

  • Tòa chung cư VC2 Kim Văn Kim Lũ nằm tại vị trí rất thuận tiện về giao thông, có thể di chuyển về trung tâm thành phố theo hướng Linh Đàm hoặc theo hướng Thanh Xuân
  • Khu dân cư đã ổn định, các dịch vụ đã có tại các tòa trước đó
  • Rất gần với các khu tiện ích như Bệnh viện y học cổ truyền, khu thể thao Bộ công an, trường mầm non,các trường học trên địa bàn……
  • Nằm liền kề với các dự án lớn đã và sẽ triển khai trong tương lai như: Khu Đô thị Linh Đàm, Khu đô thị Đại Kim, Khu đô thị The Manor Central Park…

 

4.Lợi thế cạnh tranh với các tòa nhà đã ở trước đó:

  1. Chủ đầu tư là công ty Vinaconex2- một công ty có uy tín trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng bất động sản
  2. Vị trí của tòa chung cư rất đẹp, thoáng tầm View, cách xa đường trên cao nên ít bị ảnh hưởng bởi khói bụi và tiếng ồn
  3. Diện tích căn hộ được tính theo diện tích thông thủy
  4. Thiết kế căn hô trên một sàn cực kỳ hợp lý: diện tích xây dựng 2.067m2 nhưng số lượng căn hộ chỉ là 20, căn hộ được thiết kế hợp lý cả diện tích nhỏ lẫn diện tích vừa phải từ 1 đến 3 Phòng ngủ nên khách hàng dễ dàng lựa chọn.
  5. Diện tích của tầng hầm để xe lớn tổng là 10.000m2 đáp ứng một cách tốt nhất nhu cầu gửi xe của các cư dân trong tòa nhà
  6. Tòa nhà có 20 căn hộ mà có 6 thang máy tốc độ cao và 2 thang chở hàng phân bố đều theo sự phân bố của các căn hộ

II Thiết kế căn hộ chung cư Kim Văn Kim Lũ

Mỗi sàn căn hộ có 20 căn
Diện tích các căn là: 48.6m2, 54.4m2, 59.2m2, 65.9m2, 66.8m2, 76.7m2, 96.1m2, 99.1m2, 103.68m2.
Tòa nhà được bố trí 6 thang máy tốc độ cao cùng 2 thang chở hàng và 2 cầu thang bộ.
Tất cả được bố trí khoa học, phân bố đều giữa các căn hộ. Thiết kế căn hộ trên một sàn cực kỳ hợp lý: diện tích xây dựng 2.067m2 nhưng số lượng căn hộ chỉ là 20, căn hộ được thiết kế hợp lý cả diện tích nhỏ lẫn diện tích vừa phải từ 1 đến 3 Phòng ngủ nên khách hàng dễ dàng lựa chọn.
Với cách thiết kế căn hộ hiện đại, tầm diện tích phù hợp với nhiều khách hàng có khoản tài chính hạn chế, dự án được đánh giá sẽ thu hút được đông đảo khách hàng có nhu cầu về căn hộ chung cư có giá trị dưới 1 tỷ đồng.
Tổng diện tích của tầng hầm để xe lên tới hơn 10.000m2 nên hoàn toàn đủ khả năng đáp ứng một cách tốt nhất nhu cầu gửi xe của các cư dân trong tòa nhà.

1.Mặt bằng căn hộ Kim Văn Kim Lũ

20150416111915-687f

Căn hộ số 01 - 10. Diện tích nhỏ (66,8m2) nhưng có thiết kế hợp lý và hướng ban công thoáng mát

Căn hộ số 01 – 10. Diện tích nhỏ (66,8m2) nhưng có thiết kế hợp lý và hướng ban công thoáng mát

Căn hộ số 02 - 09, thiết kế phòng khách và 02 phòng ngủ đều có cửa sổ thoáng

Căn hộ số 02 – 09, thiết kế phòng khách và 02 phòng ngủ đều có cửa sổ thoáng

 

Căn hộ số 03 - 08, thiết kế 03 phòng ngủ và phòng khách đều có cửa sổ thoáng

Căn hộ số 03 – 08, thiết kế 03 phòng ngủ và phòng khách đều có cửa sổ thoáng

Căn hộ số 04 - 07, thiết kế cơ bản cho căn hộ 02 phòng ngủ và 02 WC, tuy nhiên có 1 phòng ngủ thiếu ánh sáng tự nhiên

Căn hộ số 04 – 07, thiết kế cơ bản cho căn hộ 02 phòng ngủ và 02 WC, tuy nhiên có 1 phòng ngủ thiếu ánh sáng tự nhiên

 

can so 5

Căn hộ số 05 – 06, diện tích nhỏ và thiết kế căn hộ dành cho những đôi vợ chồng mới cưới

 

can so 20

Căn hộ số 11 – 20, 2 căn góc có thiết kế 03 phòng ngủ, tuy nhiên vẫn có 1 phòng ngủ thiếu ánh sáng tự nhiên

 

 

can so 19

Căn hộ số 12 – 19, diện tích 103,68m2 nhưng thiết kế có 2 trên 3 phòng ngủ thiếu ánh sáng tự nhiên

Căn hộ số 13 - 18, diện tích nhỏ với thiết kế rất hợp lý và thoáng mát.Không khác gì 1 căn góc.

Căn hộ số 13 – 18, diện tích nhỏ với thiết kế rất hợp lý và thoáng mát.Không khác gì 1 căn góc.

can so 17

Căn hộ số 14 – 17, thiết kế tương tự cặp căn hộ 04 – 07, có 1 phòng ngủ thiếu ánh sáng tự nhiên

Căn hộ số 15 - 16, thiết kế tương tự cặp căn hộ 05 - 06 nhưng có diện tích chỉ 48,6m2

Căn hộ số 15 – 16, thiết kế tương tự cặp căn hộ 05 – 06 nhưng có diện tích chỉ 48,6m2.Thích hợp cho cặp vợ chồng son


2. Tiến độ đóng tiền dự án Kim Văn Kim Lũ:  rất linh hoạt chia làm 7 lần:

– Lần 1 nộp 15% khi ký hợp đồng mua bán
– Lần 2 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 9 dự kiến quý II/2015
– Lần 3 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 12 dự kiến quý III/2015
– Lần 4 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 20 dự kiến quý IV/2015
– Lần 5 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 28 dự kiến quý I/2016
– Lần 6 nộp 15% khi cất nóc dự kiến quý II/2016
– Lần 7 nộp 30% khi bàn giao căn hộ dự kiến quý I/2017

3.Căn hộ được bàn giao với các nội thất cơ bản như:

– Sàn lát gạch Pride hoặc tương đương
– Tường, trần sơn nước
– Cửa chính, cửa phòng bằng gỗ công nghiệp
– Của sổ, cửa ra ban công bằng cửa nhựa lõi thép hoặc nhôm kính
– Trần thạch cao
– Thiết bị vệ sinh Inax hoặc tương đương
– Bếp xây và ốp gạch granite
– Đèn chiếu sáng huỳnh quang hoặc tương đương
– Dây điện trần phú ổ cắm Sino, Lioa hoặc tương đương

4.Giá bán và phương thức giao dịch:

–     Giá bán tính theo diện tích thông thủy

–     Giá bán đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm 2% phí bảo trì

–    Đặt cọc từ 50tr đến 100tr với EZ Property và ký đơn đăng ký mua căn hộ theo mẫu của CĐT

–     Sau tối đa 7 ngày EZ đưa khách hàng vào ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư

–    Khi đi ký hợp đồng mua bán khách hàng cần chuẩn bị: hộ khẩu thường trú, CMND( bản

sao có chứng thực)

CafeLand.net tòa nhà EZ Building số 8- Ngõ 172 Nguyễn Tuân- Thanh Xuân – Hà Nôi

Hotline: Vũ Tuấn Trường- 0933 523 663

Phạm Văn Hướng-090 345 2622

Email: info.cafeland.net@gmail.com

 

Bài viết khác

Chung Cư

Đăng ký tham quan nhà mẫu tại dự án The Garden Hill Mỹ Đình

5 (100%) 1 vote Tên dự án: The Garden Hill Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Đức Phương. Đơn vị phát triển dự án: Công Ty Cổ Phần

Chung Cư

Nhà mẫu đẹp lung linh tại dự án HongKong Tower

5 (100%) 6 votes Mới đây, chủ đầu tư dự án HongKong Tower đã chính thức công bố những hình ảnh long lanh của căn hộ mẫu. Thiết kế hiện đại,

Chung Cư

Mua nhà trúng ngay Vespa tại dự án Ngoại Giao Đoàn

5 (100%) 5 votes Dự án Ngoại Giao Đoàn có tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chi tiết khoảng 62,8ha, trong đó: Đất xây dựng trụ

0 Comments

Không có comment!

Bạn có thể là người đầu tiên comment bài viết này